Wenn man seine Wohnung kündigen möchte, muss man seinem Vermieter die Kündigung schriftlich mitteilen, damit dieser über den Auszug informiert wird.
Ich habe euch eine kostenlose Vorlage für eine Mietvertrag Kündigung geschrieben, die du dafür einsetzen kannst.
Mietvertrag Kündigung downloaden
Das Kündigungsschreiben kannst du als Word Dokument kostenlos runterladen und für deine Zwecke einsetzen.
Wenn du noch weitere Punkte in der Kündigung eintragen willst, ist das mit einer Textverarbeitung wie Word oder OpenOffice kein Problem. Die wichtigsten Punkte sind in der Vorlage vorhanden, die eine Kündigung haben sollte.
Wenn du ein Kündigungsschreiben an deinen Vermieter versenden willst, solltest du diese immer per Einschreiben verschicken. Dadurch kannst du dir sicher sein, dass der Vermieter das schreiben auch tatsächlich erhalten hat.
Damit du eine Kündigung auch korrekt durchführst, solltest du dir das Bürgerliches Gesetzbuch durchlesen. Hier kann man sich rechtliche Informationen über eine Mietvertragkündigung einholen.
Das Wesentliche
- Ein Mietvertrag muss schriftlich gekündigt werden. Dazu kann mein kostenloses Muster verwendet werden.
- Wichtige Angaben im Kündigungsschreiben: Name und Adresse des Vermieters und des Mieters, Adresse der Wohnung, Kündigungsdatum und Datum des Mietendes, Unterschrift.
- Für private Mietverhältnisse gilt in der Regel eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, unabhängig von der Mietdauer.
Kündigung zum Kopieren
Neben dem Download der Vorlage kann der Text hier ganz einfach kopiert werden. Einfach in eine Textverarbeitung einfügen und selbst anpassen.
Von
Max von Musterhausen
Musterweg 105656 Musterhausen Musterort, den 01.01.2010
An
Max von Muster
Musterweg 105656 Musterhausen
Mietvertrag Kündigung
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit diesem Schreiben, kündige ich , unseren Mietvertrag vom ……………… , laut der vertraglichen Kündigungsfrist von ………….. Monaten rechtzeitig zum ………………….
Die ……. Zimmer Wohnung wird von uns, laut des Mietvertrages an Sie übergeben. Die Wohnung bzw. Schlüssel werden nach einem vereinbarten Termin an Sie übergeben.
Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung.
Mit freundlichen Grüßen
Max von Musterhausen
Welche Daten eintragen?
Es gibt ein paar wichtige Angaben, die unbedingt in das Schreiben hinein müssen. Hier die wichtigsten Punkte:
- Der Name und die Anschrift des Vermieters und Mieters.
- Die Anschrift der Immobilie, die gekündigt werden soll.
- Das Kündigungsdatum bzw. Briefdatum
- Das genaue Datum, an welchem Tag das Mietverhältnis endet.
- Deine Unterschrift
Achte darauf, dass alle Angaben korrekt sind und prüfe auch die genaue Kündigungsfrist. Mehr dazu im nächsten Absatz.
Parkplatz nicht vergessen! Der Parkplatz oder die Garage ist normalerweise Bestandteil des Mietvertrags. Es kann aber auch vorkommen, dass dieser extra gekündigt werden muss. Für diesen Fall, findest du hier auf meiner Seite eine Kündigung für Garagen und Parkplätze zum Download.
Mietvertrag fristgerecht kündigen
In der Regel gilt für einen privaten Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Es spielt keine Rolle, wie lange du schon in der Wohnung gelebt hast.
Auf der Seite https://www.anwalt.de gibt es auch einen sehr nützlichen Artikel zu den Fristen und für verschiedene Kündigungsgründe auch für Vermieter.
Diese Paragraphen solltest du kennen!
§ 573 BGB regelt die normale Kündigung mit Begründung. Dafür benötigt man einen berechtigten Grund wie Eigenbedarf oder Vertragsverletzungen.
§ 543 BGB ist die Notbremse: Fristlose Kündigung bei gravierenden Problemen. Zahlst du monatelang keine Miete oder machst die Wohnung unbewohnbar? Dann kann es ganz schnell gehen, ohne Kündigungsfrist.
Die Fristen stehen in § 573c BGB und die haben es in sich! Als Mieter kündigst du mit drei Monaten Vorlauf, während dein Vermieter je nach Mietdauer zwischen drei und neun Monaten warten muss.
Quellen und Referenzen
- Internet mietrecht.com: Hier gibt es eine weitere Mustervorlage für eine fristlose Kündigung.
Fazit zur Kündigung
Eine schriftliche Kündigung des Mietvertrags ist essenziell. Die Vorlage enthält alle erforderlichen Angaben und lässt sich leicht anpassen.
Achte auf die korrekte Kündigungsfrist und sende das Schreiben per Einschreiben, um den Erhalt des Schreibens nachweisen zu können.
Datum: 29.04.2010 / Zuletzt aktualisiert: 22. Februar 2026 von Chris